机构：前8个月一线城市豪宅成交量同比增逾4倍

发布时间： 2016-09-23 09:42:43

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分类：本地楼市

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今年以来一线城市豪宅市场持续放量。同策咨询研究部数据显示，1-8月，单价10万元/平米以上的豪宅已经去化2123套，同比增幅达4.31倍，今年成为不折不扣的豪宅元年。

8月上海豪宅成交量占总数7成

同策咨询数据显示，2016年8月一线城市10万元/平米以上的豪宅共成交418套、9.12万平米，成交套数较7月份增加95套，成交面积亦环比增加20%；而与去年同期相比，成交套数则增长了近3倍，成交面积也大增3.78倍。

此外，从8月10万元/平米以上的豪宅成交分布来看，上海占到7成以上，418套豪宅中上海就占到295套，而深圳则以80套占比19%，北京成交38套，占比9%。而广州本月10万元/平米以上的豪宅虽然仅成交5套，但从历史成交来看，已经创造新高，其实，由于整体房价水平低于其他一线城市，广州市场始终在10万元/平米的豪宅市场中表现冷淡。

同策咨询研究部总监张宏伟表示，豪宅市场翻红的原因在于，一方面在宽松的货币政策下，资产配置的需求比较强劲，另外，去年下半年至今高价地频出，同区域的房价上涨，导致一线城市豪宅交易量较大。

同策咨询研究认为，上海市场汇集了众多豪宅资源，在今年5月份以后呈现高价地频出的局面，同时，8月静安中兴社区两幅地块，也刷新了中国土地成交史上单价“”纪录。

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责任编辑： zhangyunxiang

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