融信欧宗洪：闽系企业激进是误解 发债没用来拿地

[摘要]资金方面，欧宗洪透露，今年全年需要支付土地款总额为140亿元，公司已经支付60亿元，剩余80亿元，账面资金完全可以覆盖，资金没有压力。

　　8月23日，融信中国在香港公布中期业绩报告。8月23日上午，刚刚在上海静安豪掷110亿元摘得全国最高单价土地的融信中国（03301.hk）在香港公布中期业绩报告。

　　报告显示，上半年融信实现合约销售收入人民币132.20亿元，同比涨达177%，完成全年销售目标82.6%。毛利12.85亿元，增长106.92%；净利润10.17亿，增长262% 。

　　资产负债率77.3%，其中净资产负债率，同比下降 63.6%。上半年，现金余额128.25亿。

　　发布会后，融信中国董事会主席欧宗洪在接受澎湃新闻（.thepaper.）记者采访时表示，外界一直认为闽系企业比较激进，但是这是误解。我只关心两个指标，一个是有息负债，一个是营业收入，两者可以真实反映出企业资金的安全情况，目前看融信的财务状况是安全的。

　　今年以来，融信大举在土地市场投资，截止上半年，总储备面积260.15万平方米，其中全部位于上海、杭州、福州、厦门四个城市。其中8月在上海静安摘得的中兴社区地块，更是以10万元/平方米楼板价，刷新全国土地楼面价记录。

　　欧宗洪称，这幅地块的实际楼板价11万元/平方米，土地的地理位置十分，周边共赢，因此价格合理，至于后市的售价，还要结合市场情况定夺。但是该地块也是选择与一线品牌企业合作，目前协议已签订。

　　资金方面，欧宗洪透露，今年全年需要支付土地款总额为140亿元，公司已经支付60亿元，剩余80亿元，账面资金完全可以覆盖，资金没有压力。

　　此外，根据业绩那报告，2016年6月末融信总授信人民币386.46亿元，有166.24亿尚未使用。

　　对于此前，有外界对融信资金来源的质疑，欧宗洪称，融信存量负债中，大部分来自于证券市场发债，其余来自于银行、信托等金融机构。发债资金百分百用于还债，由第三方监管，没有用于拿地。

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