二手房成交稳步回升

眨眼之间，5月已经来到下旬。与月初的略显低迷相比，月中和月末的成交量稳步上涨，再加上人居展的助力，目前二手房成交量已经基本回到了4月份同期水平。接下来一周，又将进入月底冲量，本月成交连涨的势头有望继续保持。

上周二手房成交榜

排名小区名称套数套面积平方米

1世茂江滨花园141795.5

2金地自在城131142.2

3都市水乡11998.6

4绿城丽江公寓101196.4

5龙湖滟澜山9924.9

5万家星城9907.1

7伊萨卡国际城81049.4

7铭和苑8700.2

7美政花苑8565.0

10多蓝水岸71069.6

成交稳步上涨

据透明售房的数据显示，上周5月16日-5月22日，杭州楼盘主城区共成交二手房1359套，环比之前一周上涨了约4.70%，日均成交194套。

在5月首周成交大跌25%之后，接下来主城区二手房市场进入了稳步回涨的轨道上来，尽管每周的涨幅只有100多套，不过势头不错。接下来，又将进入到月底冲刺的节奏，相信成交量将再上一个台阶。

各城区中，上周江干区的成交量最大，共成交了254套房源，占总成交量的19%。西湖区排名第二，共成交了243套，占总成交量的18%。下城区成交了235套，排名第三。拱墅区、上城区、滨江和下沙分别成交196套、176套、119套和117套。之江仅成交19套。

同之前一周相比，除了西湖和下沙的成交量出现下降以外，其余城区的成交量都有不同幅度的上涨。

成交均价继续稳定

在成交均价方面，据房途的统计数据显示，上周5月16日-5月22日，杭州主城区的二手房成交均价为20935.8元/平方米，环比之前一周上涨了0.56%，继续保持稳定。

各城区中，西湖区的成交均价最高，为24327元/平方米。上城区排名第二，为23314元/平方米。下城区第三，为22110元/平方米。拱墅区和江干区分别为17548元/平方米和17380元/平方米。

同之前一周相比，除了下城区的成交均价出现下降外，其他城区都有微小幅度的涨价。

从个盘来看，根据透明售房的数据显示，上周主城区二手房成交最多的小区是下沙沿江板块的热门小区世茂江滨花园，共成交14套，成交均价10000元/平方米。此外，金地自在城、都市水乡和丽江公寓也都有两位数的成交。