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被视为最严楼市调控的“沪九条”出台至今,已经接近两月,市场成交大幅降温,二手房价也开始出现松动。5月22日,记者走访多个区域了解到,部分房东开始选择降价出售,个别房源甚至出现了直降百万的情况。
在柳州路田林路上的这家房产中介门店,最近几周,像这样愿意降价的房东不在少数,降幅普遍在3%到5%,不过和购房者的心理价位相比,还有一段距离。
房产中介介绍说,房东原来是420万,现在房东410万可以接受。客户的预算是在400万里面。
今天虽然是双休日,仍有不少市民陆续上门,但几乎都是只询价,不出手。
门店经理说,目前,10%到20%的房东是愿意降价格的。
在高端楼盘聚集区,降价的幅度更加明显。以徐汇滨江为例,当地中介告诉记者,调控政策刚出台时,市场还有一些成交,最近一个月,彻底降至冰点。由于区域内房价一般都在千万以上,个别房源的降幅达到了百万级别。
根据国家统计局日前公布的数据,4月,上海二手住宅价格指数环比虽然上涨2.5%,但涨幅较3月份大幅收窄了3.7个百分点。业内预计,在市场回归理性的情况下,未来二手房价涨幅将有可能继续下降。
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责任编辑: luoye
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2022-02-23 17:29:41
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