新静安多项重大工程将竣工 南京西路成高档中心

[摘要]委员们指出，上海各区域商业中心的快速发展，削弱了南京西路原有的市场地位.

南京西路是上海人心目中的高档购物中心，然而随着互联网商业的兴起，实体商业面临巨大挑战。在日前闭幕的静安区政协一届一次会议上，委员们对南京西路实体商业经济前景表示关切，对此，新静安区政府工作报告明确表示，南京西路“高大上”的商业定位不会变，将进一步推动跨国公司地区总部及国内外品牌旗舰店、概念店落地，打造上海现代化国际大都市最具标志性区域。南京西路位于静安区中心区域，其中以中信泰富广场、梅龙镇广场等构成上海人心目中的高档购物区，代表上海海派特色。该街区有海内外品牌将近1600种，其中国际著名品牌约1000种，占了六成。但近年来，随着互联网商业的兴起，实体商业面临巨大挑战，对市中心大商场的传统商业销售模式冲击尤其大。

委员们指出，上海各区域商业中心的快速发展，削弱了南京西路原有的市场地位。此外，除了著名的梅泰恒和久光百货等高档商业购物大楼以外，南京西路近年来又新增嘉里中心、越洋广场和晶品等几幢商业购物大楼，高端零售业竞争异常激烈。而年青一代的工作节奏又导致了南京西路主要消费群体没有太多购物时间，转而更愿意借助网络平台购物。

民建静安区委建议，南京西路商业区在硬件上有足够的优势给顾客美好的购物体验，商场空间大、设施豪华、美食配套齐全，地处市中心，公交线路四通八达，交通方便。不足之处在于缺少鲜明的主题优势，高端商务的概念大于购物休闲的概念，如果能在文化艺术的主题上有所突破，与周围街区的文化氛围有机结合，增加商业区的娱乐性，高端零售业的增长仍大有潜力。

静安区政协委员宋亚香从可持续发展的角度建议，南京西路原有特色不能摒弃，同时，充分利用上海开放性大都市的窗口优势，在南京西路建立展示厅，逐步形成品牌企业的展示街，成为流行时尚风向标。

对此，新静安区政府工作报告回应委员关切，明确将优化提升南京西路地区建设，坚持做高、做宽、做厚，着力提升核心区域楼宇能级，重点发展以高端商务商业为代表的产业体系，凸显“国际化、高端化、品质化”特征。今年内将实现大中里一期、茂名北路丰盛里、国泰君安办公楼、石二社区60号地块等重大项目竣工，推动锦沧文华大酒店改建，以及静安寺地区周边楼宇连通建设工作，推动跨国公司地区总部及国内外品牌旗舰店、概念店的落地，打造上海现代化国际大都市最具标志性区域。

(新民晚报)

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