我们知道买房对于我们来说真的是很大的一笔开支了，因为房价是越来越高。但是现在很多人都会选择按揭的方法来进行购买，这样的话会减轻我们很大的购房压力，所以也是不错的选择。那么下面我们来为大家介绍有关于靖江二手门面房可以按揭吗？靖江门面房属于不动产吗？

靖江二手门面房可以按揭吗

1、据我们了解二手商铺是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。开封二手商铺的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付，

2、其二手门面房办理按揭需要资料如下：身份证、本、婚姻证明、收入证明(法人提供营业执照)、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)

靖江门面房属于不动产吗

1、我们知道门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

2、我们中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”。

3、其不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

4、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

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